方卓继续说道：“不过，虽然我没有经验，但为了这个项目，我的合作方都是有着十足经验的申城房地产公司，他们有着丰富的地产开发和城区改造经验。”

“这位是永和地产的刘肃毅刘总。”

“这是是恒丰地产的黄瑾黄总。”

“他们是有着绝对充足经验的从业者，而我则能提供充沛的资金。”方卓笑了笑，“我公司最近的股票涨势真还蛮好的。”

不少领导暗暗点头，方卓对周凯旋的回应挺加分，完全没有措手不及，很镇定很自若。

方卓侧头去看周凯旋，只看到一个面无表情的阿姨。

他特意等了五秒钟，眼见这位阿姨不再有异议，开口说起对东八块这个项目的考量。

只第一句话就让周凯旋在内的数位竞争者都变了脸色。

“时间紧，任务重，我们调查了东八块的拆迁户状况，一共1.2W户，已经和农凯集团签下拆迁合同的是3680户，还剩下8300户左右。”

“这些民众是我们新成立的永科地产公司所考虑的重点方面。”

“农凯集团能否按照签约合同执行这3680户的拆迁补偿？剩下的8300户又要如何安置？”

“接下来将由我来说一说永科地产的想法。”

方卓拿着颇厚的资料稿，认真的谈起和前面三家都不同的公司策略。

前面三家说的都是地产开发，他要说的是人，这也是农凯集团的遗留问题，是亟待解决和稳定的事情。

老城改造，那就得面临拆迁户。

任你说得天花乱坠，不正视这个问题，那花团锦簇的背后究竟有几分诚心就可待商榷了。

不怕不识货，就怕货比货。

这货一比，把前面三家都比出了一些褪色。

台上有的领导也在心中生出一个疑问，为什么没在汉斯、新鸿基、和记黄埔的口中听到这样比例的拆迁问题篇幅？

如果真要好好开发、实在做事，为什么不把民众的拆迁问题讲清楚？

这简直是诛心之比！

周凯旋不安的抿了抿嘴，忽然失去了不少信心。

她在听到第一句的时候就感觉不妙，方卓拿民众拆迁做文章，这个出乎意料的角度本应该在稍能确定意向后再讨论研究。

但自己没法当场叫停，也很难说起这个问题的确切应对，因为手中没有对方那详实的数据。

“李生。”周凯旋唯一能想到的翻盘点就在于身边华人首富的影响力。

李家城轻轻拍了拍Vicky的手，默契的点了点头。

方卓的发言时间比较久，等到说完拆迁问题，反而在地产方面用时不多，只表示将会贴合农凯集团、静安区政府的要求来建设工程。

四家企业全都发言完毕。

静安区的区长寒暄了两句，表示一个环节的终结。

这时，久不说话的李家城忽然“咳”了一声，清了清嗓子。

华人首富。

人的名，树的影。

可以说，李家城叱咤香江的年代，这个会议室里的很多人都还没出生或者还在穿开裆裤。

台上的大头目也把目光投向了来自香江的大富豪。

也就在这时，坐在周凯旋旁边的中房申城副总经理赵滠抢先开口了。

这位副总经理感叹道：“永科地产关于东八块的拆迁问题考虑的十分好，这是我们之前没想到的，我真是自愧弗如啊。”

李家城愕然。

周凯旋的脸也阴了下来。

领导们表情惊奇。

赵滠副总经理摇摇头，起身道：“关于这个项目，我代表中房申城地产宣布退出了，项目规划不到位，拆迁考虑不到位，实在不好意思竞争。”

“李总，周总，中房退出与和黄的合资合作，各位领导，我先退场了。”

赵滠眼见台上有领导点头，看也不看和黄的三人，潇洒的离开会议室。

会议室里一片寂静。

不少人脸色古怪，内讧？就这？

李家城不清嗓了，如此当着领导面的合作变故实在让他这个华人首富没有脸面再说什么。

周凯旋猛然侧头去看方卓，得到对方一个无辜的表情。

她咬了咬牙，深吸一口气，强行平稳心态，开口做最后的挣扎：“我们和黄对于东八块的拆迁计划也相当重视，不会比永科地产差。”

方卓直接笑道：“周总是不是没信心啊？我要是你，我会说，和黄能做的比永科地产更好。”

他顿了顿，淡淡的说道：“当然啦，和黄肯定能做得更好，它是世界五百强企业，有这个实力，我们都相信它能做好。”

年轻总裁最后抛出一个疑问：“但是，和黄愿不愿意做，这是个问题。”

诛心，诛心，诛心！

李家城微微摇头。

周凯旋以手作拳，轻轻捶了捶桌子。

她明白，完败了。

台上几位排名靠前的领导彼此交换眼神，看出来一个共同的意思。

四家企业不再出声。

领导们发言，不咸不淡的说了几句，收下企业的项目书，没有当场宣布决定，但表示了欢迎企业在申投资的态度。

下午五点钟，一场关于东八块项目的研讨会仅仅持续三个小时便宣告结束。

领导与企业面对面交流，但也要审视纸质的项目书，要综合多种因素来考虑对这个项目的处置。

一片寒暄之后，领导们离开，美国汉斯也离开。

周凯旋快步走到方卓身边，冷冷的说道：“中房的退场是方总的意思？方总真是好手段！”

方卓耸耸肩，实话实说：“我不认识中房的人。”

然而，周凯旋压根不信：“方总让我开了眼界！”

方卓笑道：“周总早没遇见我，早遇见，早开眼界了。”

周凯旋怒目。

李家城缓缓走过来了，只温和一笑：“方总，第一次见面，你很没礼貌哦。”

“我刚开始创业的时候，有一位从高校下海创业的老师，他拿着我的模式创建了一个类似的企业来竞争，他教会我一个道理。”方卓耸耸肩，“商业竞争，就是这样无情。”

年轻总裁露齿一笑：“希望李总原谅我商业上的不礼貌。”

李家城的笑容淡了两分：“年轻人很有胆量，这次是有点不讲究了。”

“接受李总对我的批评。”方卓笑容可掬，“嗯，下次还敢。”

周凯旋怒声：“你……”

李家城冲着方卓点点头，轻轻拍了拍Vicky的肩膀，最后说道：“下次见，年轻人。”

方卓笑笑：“下次见，李总。”

华人首富和申城首富错身离开。

然而，不管下次怎样，两个人都知道，这次的和记黄埔在静安区东八块项目是一败涂地！

过江龙时隔一年再次以一种不光彩的方式败给了地头蛇。

一个申城首富倒下了，又一个申城首富站起来。

今天，方卓就是申城人！

能力越大，责任越大。

Shou hu jing an，shou fu you ze。