“明白。”
杜时铭到榕城都已半个多月了,有事没事都在大街小巷里逛着,对榕城的基本情况自不会不清楚,在他看来,榕城就是块未开发的璞玉,没开光还好,一旦万家福超市在市场上捞到了金,跟进的人肯定不会少,竞争激烈乃是必然之事。
“杜总能理解就好,既然我们能确定接下来肯定会有混战局面出现,那我们就必须加快营建脚步,力争抢占市场先机,最大限度地压缩后来者的空间,所以呢,我打算将预定计划稍稍变动一下,具体来说就是八一七路选定的三家店面以及五四路原汽配公司仓库、同文路店面同时开始装修,力争在国庆前开业,这时间上,恐怕是有些紧了,不过呢,杨万鹏那头在接连装修了我们公司四家超市之后,对我们公司的装修要求以及风格,都可以算是比较熟悉了,交给他们来办,工期虽会紧一些,可达成的希望还是有的。”
“五一路原定的店面我打算取消,改到五四路与温陵路交叉路口处,那块地盘刚整体拆迁完毕,先前跟许总聊天时,听他说市政府有意将这块地盘规划为小商品批发市场,不过还没定盘,我准备跟肖市长争取一下,看能否拿下这块地盘,咱们自己盖楼盘,底下几层为商场,咱们超市的旗舰店就开在此处,其它物业可以专门成立一家物业公司,对外承租,当然了,这都是后话,姑且不说,杜总要做的事就是盯好五家店的同时装修,与此同时,人员的选聘、培训等相关事宜也得尽快提出了具体计划来,我这头会通知夏海方面全力配合,务必确保能有个开门红。”
郭文峰原本是打算稍稍缓一缓,五家店里先开业两到三家,然后再以滚动的方式完成人员培训以及资金积累,可在警觉到丰华公司的恶意之后,他可就不打算再按部就班地走将下去了,这就准备以霹雳雷霆之势,先行奠定了万家福超市的霸主地位,顺便给后来者提高一下准入之门槛——万家福榕城预定同时开业的五家超市全部都是自有店面,经营成本上明显远比租赁店面的后来者要强出不少,至少在打价格战一事上,万家福超市肯定更有底气。
“郭总,请恕我直言,这么算来,咱们超市事业部在榕城的总投资恐怕得超过三千万了,其它几个地市若是还要同时投入的话,这资金压力会不会太大了些?”
尽管不是太清楚精诚公司的具体财务状况,可就超市事业部这一块来说,目下的盈利能力如何,杜时铭心中还是有数的,此际一听郭文峰作出了如此大的调整,自不免会担心公司的资金链之安全。
“资金的事,你不用担心,我算了一下,榕城这头今年内,连同拿下温陵路口那块地皮,也就只需要投入一千八百万而已,公司本身的资金积累完全能应付得了,而楼盘建设的事么,放到年底或是明年再说也不迟,至于省内的其它地市么,那就先在漳、泉两市各开一家店好了,其它几个市,等明年再看情况而定。”
事业虽说才刚开始腾飞,规模还不算大,可就本身的造血能力而论,郭文峰便不怎么担心投资资金的不足,更遑论从国庆到年底,港城那头还有着一座大金山等着他去挖呢,哪怕目下他在港城能动用的资金最多也就是千万港元这么个级别,然则只要能合理地利用一下金融杠杆,短短两个月时间,将资金翻上几十倍根本算不得啥难事儿。