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第一百四十章开盘热卖(下)

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5月1日,早7点。

距离“怡和嘉园”开盘还有一个多小时,售楼处前早已人满为患。

这些人都是几个月期间先后来看过房子的,其中超过三分之一的是东山钢厂的员工,还有一些则是受到最近宣传的影响过来看房的本地市民,剩余一大部分,则都是从市里赶过来的。

如果别人家的宣传手段是二维模式,那么恒信置业就是全方位立体的轰炸宣传,骚扰电话、网络宣传、论坛水帖、QQ铺网、电视广告、什么媒体平台网站,加上本土的各种宣传造势,现在广场上光看人影就超过几百人。

“怡和嘉园”有着众多吸引购房者购买的因素,合理的户型安排,功能一体化小区,交通便利,最让有孩子家长们心动的是小区哪所集幼小初高的学校。

根据游姗透露的消息,开盘之前已经超过160人达成了购房意向,开盘当天就可以直接签约交纳预付金,这160人是实打实的数目,还没算公司雇佣来的水军。

那帮经验丰富的水军有其他任务,他们将配合销售部完成4800元档次的精品小区炒作。

8点,售楼处前面的人更多了,公司20多名保安和30多名临时工全部出动,勉强能应付下局面。

5月的泉水气候有初夏的各种特征,虽然太阳吐露着令人发热的光芒,却依旧不能挡住客户们前来抢购的热情。

广场上摆放着遮阴棚,广场音乐,两个儿童乐园,方便带着小孩的家长们在这里逗留。

8点15分,售楼处正式开放,众人拍着长队蜂拥而进,一进了售楼处,立时听到一阵此起彼伏的“哇~”

没办法,他们没有想到“怡和嘉园”的售楼处内部装修的如此高大上。

售楼中心正中是一座巨大的沙盘,沙盘上是整个小区的模型,通过这个沙盘,你能一眼看清整个小区的布置,什么地方是高层,高层和高层之间的距离,什么地方是小高层,学校在哪儿,医院在哪儿,地下停车场在哪儿。

沙盘做的很精致,明显是下了大工夫大力气的。

沙盘正上方是一座直径八米的水晶吊灯,呈倒金字塔式一闪一闪泛着光芒,整个售楼中心的顶棚都是金黄色,给人非常明亮、奢华的感觉。

游姗指挥着售楼处的姑娘们分批次进行接待,忙的不亦乐乎,公司的人员今天全部到场,不管懂不懂销售,起码地方熟悉吧,领几着客户去VIP签字贵宾房,找个厕所什么的还是没问题的。

一开盘就是火爆的景象,不过今天最终预售情况如何,光这股子人气已经为东章新城区开发行业注入强心针。

其他本地的开发公司也跑过来凑热闹,比如那个靠在墙角叼着一根吸管喝免费雪碧,一看就是成功人士打扮的孙炳林。

没错,就是孙炳林这家伙,跟张亚军、娄四海摊牌之后,这货没事就过来溜达,美其名曰来兄弟单位取经学习,实际特么是来偷师的。

老孙一边喝雪碧,一边咂咂嘴对身边的人说:“看到没有,用心学着点,等咱们小区开盘的时候,完全可以照搬过去的,妈蛋的,昨晚那个烧烤晚会搞的很有意思,回头我们也弄一个,比他们规模更大的!”

售楼处开放半小时不到,陆续有市民到VIP签贵宾房签订购房意向书,交纳预付金,同步办理银行贷款手续,完全一条龙,游姗在这方面准备的非常充足,不用客户跑腿,这边一签订意向书,只要有贷款意向,立刻有专人跟进推广。

因为这些都是在贵宾房进行着的,孙炳林在外围压根看不到,最多也只能在排场上学习一下。

“老孙,你丫好歹一大老板,跑我这来蹭免费汽水喝,让人认出来害臊不!”

孙炳林这么醒目的家伙,一进来就被保安们所关注,赶紧立刻通知了娄四海。

一身白色西装的娄四海应付完几个客户后,过来挤兑孙炳林。

“啧啧啧,海爷今天真特么帅,一下子年轻了二十岁啊!”孙炳林笑呵呵的拍着马屁。

“滚蛋吧你就!”娄四海说着,一把搂上孙炳林的肩膀说:“走,跟我去二楼喝茶,刚弄来一块极品普洱,咱哥俩尝尝滋味正不正。”

就这样,娄四海把现场最大的隐患连拽又忽悠的弄走了。

快到上午11点时,销售中心传来令张亚军高兴的消息,目前已签订购房意向书并交纳预付金的已经达到50人,其中有42人现场申请了贷款业务。

同一时间,文化东路的“网络超市”实体店也忙的不可开交,今天是店里第一次搞促销活动,打折标签的商品一律八折处理,购物达到200元、500元、1000元可现场抽奖,奖品从生活用品、时尚手机、大型家具一应俱全,超市内人头攒集,监控器里除了人头还是人头,快到中午饭点了,客流量总算有所回落。

实体店生意忙的不可开交,网络销售订单也在急剧增加,经过半年多的铺垫和口碑发酵,加上实体店面的推广,采取网络下单的用户每天也在以可观的速度增加着,仅仅一个上午,“网络超市”共收到500个金额不一的订单,其中非校园用户占据75%,充分验证了邵华所言的实体店面带动网络销售的计划可行性。

也就是这时候,邵华才意识到张睿当初执意打造自营物流配送的重要性。

如果采取与第三方物流配送合作的模式,这500个订单需要用两天左右的时间才能消化掉。

而经过全面素质培训的自营物流配送,在经过线路规划和区域划分后,能在短短的一天时间内全部配送到客户手中。

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