5月1日，早7点。

距离“怡和嘉园”开盘还有一个多小时，售楼处前早已人满为患。

这些人都是几个月期间先后来看过房子的，其中超过三分之一的是东山钢厂的员工，还有一些则是受到最近宣传的影响过来看房的本地市民，剩余一大部分，则都是从市里赶过来的。

如果别人家的宣传手段是二维模式，那么恒信置业就是全方位立体的轰炸宣传，骚扰电话、网络宣传、论坛水帖、QQ铺网、电视广告、什么媒体平台网站，加上本土的各种宣传造势，现在广场上光看人影就超过几百人。

“怡和嘉园”有着众多吸引购房者购买的因素，合理的户型安排，功能一体化小区，交通便利，最让有孩子家长们心动的是小区哪所集幼小初高的学校。

根据游姗透露的消息，开盘之前已经超过160人达成了购房意向，开盘当天就可以直接签约交纳预付金，这160人是实打实的数目，还没算公司雇佣来的水军。

那帮经验丰富的水军有其他任务，他们将配合销售部完成4800元档次的精品小区炒作。

8点，售楼处前面的人更多了，公司20多名保安和30多名临时工全部出动，勉强能应付下局面。

5月的泉水气候有初夏的各种特征，虽然太阳吐露着令人发热的光芒，却依旧不能挡住客户们前来抢购的热情。

广场上摆放着遮阴棚，广场音乐，两个儿童乐园，方便带着小孩的家长们在这里逗留。

8点15分，售楼处正式开放，众人拍着长队蜂拥而进，一进了售楼处，立时听到一阵此起彼伏的“哇~”

没办法，他们没有想到“怡和嘉园”的售楼处内部装修的如此高大上。

售楼中心正中是一座巨大的沙盘，沙盘上是整个小区的模型，通过这个沙盘，你能一眼看清整个小区的布置，什么地方是高层，高层和高层之间的距离，什么地方是小高层，学校在哪儿，医院在哪儿，地下停车场在哪儿。

沙盘做的很精致，明显是下了大工夫大力气的。

沙盘正上方是一座直径八米的水晶吊灯，呈倒金字塔式一闪一闪泛着光芒，整个售楼中心的顶棚都是金黄色，给人非常明亮、奢华的感觉。

游姗指挥着售楼处的姑娘们分批次进行接待，忙的不亦乐乎，公司的人员今天全部到场，不管懂不懂销售，起码地方熟悉吧，领几着客户去VIP签字贵宾房，找个厕所什么的还是没问题的。

一开盘就是火爆的景象，不过今天最终预售情况如何，光这股子人气已经为东章新城区开发行业注入强心针。

其他本地的开发公司也跑过来凑热闹，比如那个靠在墙角叼着一根吸管喝免费雪碧，一看就是成功人士打扮的孙炳林。

没错，就是孙炳林这家伙，跟张亚军、娄四海摊牌之后，这货没事就过来溜达，美其名曰来兄弟单位取经学习，实际特么是来偷师的。

老孙一边喝雪碧，一边咂咂嘴对身边的人说：“看到没有，用心学着点，等咱们小区开盘的时候，完全可以照搬过去的，妈蛋的，昨晚那个烧烤晚会搞的很有意思，回头我们也弄一个，比他们规模更大的！”

售楼处开放半小时不到，陆续有市民到VIP签贵宾房签订购房意向书，交纳预付金，同步办理银行贷款手续，完全一条龙，游姗在这方面准备的非常充足，不用客户跑腿，这边一签订意向书，只要有贷款意向，立刻有专人跟进推广。

因为这些都是在贵宾房进行着的，孙炳林在外围压根看不到，最多也只能在排场上学习一下。

“老孙，你丫好歹一大老板，跑我这来蹭免费汽水喝，让人认出来害臊不！”

孙炳林这么醒目的家伙，一进来就被保安们所关注，赶紧立刻通知了娄四海。

一身白色西装的娄四海应付完几个客户后，过来挤兑孙炳林。

“啧啧啧，海爷今天真特么帅，一下子年轻了二十岁啊！”孙炳林笑呵呵的拍着马屁。

“滚蛋吧你就！”娄四海说着，一把搂上孙炳林的肩膀说：“走，跟我去二楼喝茶，刚弄来一块极品普洱，咱哥俩尝尝滋味正不正。”

就这样，娄四海把现场最大的隐患连拽又忽悠的弄走了。

快到上午11点时，销售中心传来令张亚军高兴的消息，目前已签订购房意向书并交纳预付金的已经达到50人，其中有42人现场申请了贷款业务。

同一时间，文化东路的“网络超市”实体店也忙的不可开交，今天是店里第一次搞促销活动，打折标签的商品一律八折处理，购物达到200元、500元、1000元可现场抽奖，奖品从生活用品、时尚手机、大型家具一应俱全，超市内人头攒集，监控器里除了人头还是人头，快到中午饭点了，客流量总算有所回落。

实体店生意忙的不可开交，网络销售订单也在急剧增加，经过半年多的铺垫和口碑发酵，加上实体店面的推广，采取网络下单的用户每天也在以可观的速度增加着，仅仅一个上午，“网络超市”共收到500个金额不一的订单，其中非校园用户占据75%，充分验证了邵华所言的实体店面带动网络销售的计划可行性。

也就是这时候，邵华才意识到张睿当初执意打造自营物流配送的重要性。

如果采取与第三方物流配送合作的模式，这500个订单需要用两天左右的时间才能消化掉。

而经过全面素质培训的自营物流配送，在经过线路规划和区域划分后，能在短短的一天时间内全部配送到客户手中。