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第一百二十六章 怡和嘉园项目奠基(上)

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不像“怡和嘉园”项目处于荒地,开发成本除了买地、建设成本外,没有其他多余的成本。

双山大学城商业街的项目建设成本巨大,竞争激烈,在安置房项目启动初始,来自泉水、昌清、齐阳的多家开发商争相涌入,都想占着商业街项目,只是商业街还处于规划中,具体在什么位置,规模有多大,都没有明确的目标。

张睿虽然知道商业街最终的规划地点,但当时恒信置业尚未成立,连福鑫建筑也处于概念中,如果那时候参与竞争的话,也只能是做施工单位投标而已,商业利润单薄。

可是现在情况完全不同,恒信置业框架成熟完善,“怡和嘉园”项目只要动工就可以开盘,直接实现销售盈利的局面,在尝到开发甜头之后,张亚军的野心自然而然的膨胀起来,这种潜移默化的变化,是张睿所希望看到的。

只要老爸野心持续,恒信置业发展的步伐就不会停滞,在将来房地产大潮中就能走的更宽更远!

东章新城区百废待兴,政府又抛出各种优惠政策,恒信置业要人脉有人脉,要资金有资金,凭什么不拿着银行的钱狠狠捞一笔大的呢?

所以张睿指给老爸一条看似艰难,但只要拿到手就能赚比“怡和嘉园”多几倍利润的商业街项目。

张亚军没有丝毫含糊,他现在对儿子的投资眼光绝对相信,这种信任是通过去年一连串的事实堆砌而来。

父子俩又商量了一下细节,商业街投资的计划算是敲定,接下来就是老张全力公关,从各方地产豪杰虎口夺食了。

在野心的支持下,老张现在活力十足,临走前又想起一件事。

“那啥,差点忘记了……”老张有些吞吞吐吐的,“你叔伯们想把咱们家补偿名额买走。”

“他们有渠道?”张睿没有先问价格,因为他知道老爸肯定不会要多了。

老张点点头说:“嗯,具体的事情我没问,反正他们有办法,咱家三口人,120平米加36万补偿,他们合伙吞下来,给咱们27万。”

张睿笑了,“他们到会算计,平白无故少给一个人的。”

之前张睿和王秀娟就估算过,政府给每人的综合补偿在16万左右,如果卖给别人的话,大概八折计算也就是12万到13万,具体得看人的年龄和健康情况。

张睿叔伯们只给27万,不是少算一个人又是什么?

张亚军叹口气说:“这帮家伙贪便宜习惯了,没命往高盖房子,现在改了政策全部傻眼了……”

“行吧,你跟我妈商量去,这事我不管。”张睿没想让老爸为难,顺口说:“另外帮娟子姐家的名额也卖了吧,他们家情况特殊,不能跟咱们一样。”

“没问题!”张亚军满口答应着。

解决了王秀娟家里的问题后,张睿感觉非常轻松,送走了老爸后,又在电脑前忙活“开心农场”的PPT,这玩意越早弄出来,“鲁东商城”和“网络超市”的用户量增长越迅猛,必须提上日程。

别小看这俩小游戏,前世的开心网就是靠着两个主力游戏,在短短半年内注册用户达到了500万次,页面浏览量超过1亿人次。

将“抢车位”、“开心农场”两个游戏捆绑在“鲁东商城”社区内,凭借两个游戏带动注册用户,进而达到带动商城的用户,绝对能抢在淘宝之前完成用户收割计划。

“GOGOGO!”张睿动力十足,一直忙活到凌晨四点多,才将“开心农场”的创意PPT搞定,打包发送到邵华的EMAIL里。

翌日,张睿还没睡醒就被一阵敲门声惊醒。

却是娄四海堆着笑脸满眼放光的站在门口,“这都日上三竿了,你小子怎么还在被窝里,大过年的要不要这么懒!”

张睿牙疼的咧咧嘴,打着哈欠问:“海叔啥事啊,没事我去补觉。”

“别介,我问你,你小子是不是趁着我没在家,偷偷摸摸做了什么对不起我的事了?”娄四海问。

“哈?”张睿睡意骤然惊退,难道丫头把帮自己那啥的事情给老娄说了?

不能吧,丫头不会那么傻的。

“什么叫对不起你的事?”张睿无辜脸。

“没有?”娄四海不信。

张睿摇头:“没有!”

“真没有?”

“真没有!”张睿使劲摇头。

“我就说嘛,你是个懂分寸的孩子,怎么可能做那种事。”娄四海说:“我媳妇偏偏不信,说你们俩肯定发生了什么,哎,老娘们天天瞎操心。”

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